Главная » 2015 » Май » 7 » Инвестирование в жилую недвижимость
14:05
Инвестирование в жилую недвижимость
Вне зависимости от экономических подъемов и спадов жилье представляет собой неотъемлемую часть жизни человека. Поэтому инвестирование в жилую недвижимость привлекает не только специалистов, но и обычных граждан, желающих приумножить или сохранить собственные сбережения.

С чего следует начинать?
Как и любая другая сфера, инвестирование в жилую недвижимость предполагает доскональное изучение рынка и определение способа вложения средств. Есть несколько методов инвестиций в «квадратные метры». Первый из них – частный порядок инвестирования. Частное лицо в данном случае заключает со строительной компанией договор, для того чтобы после окончания строительства приобрести квартиру. Это метод инвестирования идет по принципу долевого участия. Приобретение квартиры в недостроенном проекте выйдет дешевле, чем в уже готовом жилье.

Наиболее надежный метод вложения денег в жилую недвижимость - заключение договора со строительной компанией непосредственно. Смысл в том, что приобретается еще не готовое жилье, но договор проверяется строго, указываются условия и параметры квартиры.

Приобретение ценных бумаг строительной компании – разновидность данного вложения. Залог для получения жилища может быть в виде векселя, являющегося эквивалентом стоимости. Однако есть некоторый риск, что компания после того как сдан объект, может отказать дать по векселю жилье, взамен этого она выплатит стоимость. Данное явление наблюдается в том случае, если недвижимость за время строительства возросла в цене.

Также инвестирование в жилую недвижимость может быть представлено участием в паевых закрытых фондах. Суть способа заключается в том, что фонд создается непосредственно под строительный объект, а его задача – оптимальное распределение паевых средств для получения прибыли долевыми участниками. Такой метод становится все популярнее, так как необязательно обладать большой суммой для участия в указанном фонде.

Грамотно выбранная стратегия вложения средств в недвижимость позволяет получить неплохой доход. Для снижения риска инвестиций необходимо обращаться к услугам экспертов и юристов, а также вести дела только с теми строительными компаниями, которые имеют хорошую репутацию и большой опыт в сфере строительства.
Просмотров: 308 | Добавил: iphone-servis | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Все смайлы
Код *: